ΠΟΛΥΓΥΡΟΣ

Έργο

Πελάτης: Δήμος Πολυγύρου (πρώην Δήμος Πολυγύρου)

Τοποθεσία: Οικισμός Πολυγύρου, Δ. Πολυγύρου, Π.Ε. Χαλκιδικής.

Κατηγορία Μελέτης: Τοπογραφικά (16) – Πολεοδομικά (02) – Γεωλογικά (20)

Η Mελέτη αφορά στην πολεοδόμηση της περιοχής επέκτασης οικισμού Πολυγύρου, όπως αυτή καθορίζεται από το εγκεκριμένο Γ.Π.Σ. του οικισμού (1999). Σύμφωνα με αυτό, οι περιοχές των επεκτάσεων εντάσσονται σε τρεις υφιστάμενες πολεοδομικές ενότητες – γειτονιές – και συγκεκριμένα, περιοχή βόρεια του σταδίου εντάσσεται στη Γειτονιά 5, περιοχή στα δυτικά του εγκεκριμένου σχεδίου πόλης εντάσσεται στη Γειτονιά 1 και περιοχή νότια του εγκεκριμένου σχεδίου πόλης εντάσσεται στη Γειτονιά 2. Έτσι, η περιοχή επέκτασης αποτελεί συνέχεια του εγκεκριμένου σχεδίου πόλης, η οποία αποτελεί το διοικητικό κέντρο της Π.Ε.Χαλκιδικής. Η περιοχή μελέτης χαρακτηρίζεται από την ύπαρξη πολλών ρεμάτων, το έντονο μορφολογικό ανάγλυφο, αλλά και την ύπαρξη περιορισμένου εμβαδού δασικών εκτάσεων, εξαιτίας των οποίων στη Γειτονιά 2 δεν έχει τελεσιδικήσει πράξη χαρακτηρισμού από το οικείο Δασαρχείο, οπότε η πολεοδόμηση σε επίπεδο Β΄ Σταδίου έχει πραγματοποιηθεί για τις άλλες δύο γειτονιές. Αναμένεται η ολοκλήρωση της εξέτασης των αντιρρήσεων επί των δασικών εκτάσεων από τη Β΄θμια Επιτροπή Επίλυσης Δασικών Αμφισβητήσεων, προκειμένου να αναρτηθεί και η Γειτονιά 2, ώστε να ακολουθηθεί η διαδικασία των ενστάσεων επί του ρυμοτομικού σχεδίου. Πρόβλημα για την οικιστική καταλληλότητα της περιοχής και την ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού αποτελεί η ύπαρξη των υφιστάμενων κοιμητηρίων στην περιοχή επέκτασης. Η επίλυσή του σχετίζεται με τη μετεγκατάσταση των κοιμητηρίων σε νέα θέση και σε απόσταση τουλάχιστον 250 μ. από το όριο του οικισμού του Πολυγύρου ή με την έγκριση ειδικών γεωλογικών μελετών, με τη βοήθεια των οποίων θα τεκμηριώνεται η απουσία κινδύνου μόλυνσης των κατοίκων στην περιοχή επέκτασης από τα κοιμητήρια. Η ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού θα οριοθετήσει τις οικοδομήσιμες εκτάσεις, θα προσφέρει νέα οικόπεδα για την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών των κατοίκων, θα διασφαλίσει την κάλυψη των αναγκών σε κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους, και θα συμβάλει στην προστασία των ρεμάτων και των μικρής επιφάνειας δασικών εκτάσεων.